保全对方房子用啥做担保

申请保全对方房子，可采用以下担保方式：
1.现金担保：向法院缴纳与保全财产价值相当的现金，操作简单，法院认可度高。

2.实物担保：提供房产、车辆等实物，需评估价值，且产权要清晰无纠纷。

3.银行保函：由银行出具信用担保，法院通常认可银行信用。

4.担保公司保函：找有资质的担保公司出具，需支付费用。

5.保险公司保单：部分法院认可诉讼财产保全责任保险保单作为担保。
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结论：申请保全对方房子可通过现金担保、实物担保、银行保函、担保公司保函以及部分法院认可的保险公司诉讼财产保全责任保险保单等多种方式提供担保。
法律解析：在申请保全对方房子的法律程序中，不同的担保方式各有特点。现金担保操作简便，法院认可度高，只需向法院缴纳与保全财产相当数额的现金。实物担保要提供房产、车辆等实物，不过需对其价值评估且保证产权清晰无纠纷。银行保函凭借银行的信用，通常能得到法院认可。担保公司保函由有资质的担保公司出具，但需支付费用。还有部分法院认可保险公司的诉讼财产保全责任保险保单作为担保。这些担保方式为当事人提供了多样选择，能适应不同的实际情况。如果在申请保全及担保方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.申请保全对方房子可通过多种有效担保方式实现。现金担保操作简便，法院认可度高；实物担保需评估价值且产权要明晰；银行保函凭借银行信用易获法院认可；担保公司保函需支付费用；部分法院也认可保险公司的诉讼财产保全责任保险保单。
2.为顺利完成担保申请，可采取以下措施。若选择现金担保，提前准备好足额资金并及时缴纳。采用实物担保时，要找专业机构进行价值评估，确保产权清晰，避免纠纷。申请银行保函，要与合作银行沟通，按流程办理。若选择担保公司保函，需考察其资质并明确费用。使用保险公司保单，了解相关保险条款和法院要求。
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法律分析：
（1）现金担保：向法院缴纳与保全财产相当数额现金，操作简便，法院认可度高，能直接体现担保价值。
（2）实物担保：以房产、车辆等实物作担保，需评估价值且产权要明晰无纠纷，确保实物价值能覆盖保全财产。
（3）银行保函：银行出具书面信用担保，凭借银行信用，易获法院认可。
（4）担保公司保函：有资质的担保公司出具，需支付费用，增加了担保途径。
（5）保险公司保单：部分法院认可保险公司的诉讼财产保全责任保险保单作为担保方式。

提醒：申请保全对方房子选择担保方式时，要根据自身情况衡量成本和风险，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若自身资金充足且操作追求简便，可选择现金担保，按要求向法院缴纳与保全财产等额现金。
（二）拥有产权清晰、无纠纷的房产、车辆等实物时，可采用实物担保，不过要先进行价值评估。
（三）银行信用可靠，若能获取银行支持，可让银行出具保函作为担保。
（四）若缺乏现金和合适实物，也无银行支持，可找有资质的担保公司出具保函，虽需付费但能解决担保问题。
（五）部分法院认可保险公司的诉讼财产保全责任保险保单，可向相关法院咨询是否适用。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条第二款规定，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。这表明法院有权要求申请人提供担保，而上述多种担保方式都是为满足这一要求而存在的。